Você já sabe que a infiltração é um dos problemas mais comuns em construções, podendo comprometer a estrutura do seu imóvel e causar danos estéticos, funcionais, prejuízos financeiros e, até mesmo, problemas de saúde aos moradores. Se não tratada corretamente, pode levar a problemas mais graves, comprometendo a segurança da edificação.
Neste artigo, vamos abordar os diferentes tipos de infiltração e as melhores soluções para reparo e prevenção.
Principais Tipos de Infiltração e Como Identificá-los
1. Infiltração por Lajes e Coberturas
As infiltrações em lajes são comuns devido à exposição direta à chuva e à umidade. Falhas na impermeabilização ou desgaste dos materiais podem permitir que a água penetre, causando manchas e desprendimento da pintura. O ideal é aplicar impermeabilizantes adequados, como mantas asfálticas ou produtos líquidos elastoméricos. Em casos mais graves, pode ser necessário refazer a impermeabilização completa da laje.
2. Infiltração em Paredes e Rodapés
Esse tipo de infiltração é causado principalmente pela umidade do solo que sobe pelas paredes (“umidade ascendente”) ou por fissuras e trincas que permitem a entrada de água.
Solução: Aplicar produtos impermeabilizantes específicos para alvenaria, como resinas hidrofugantes, e corrigir trincas e fissuras com argamassas impermeáveis.
3. Infiltração em Pisos
A água pode se acumular sob pisos, especialmente em ambientes como banheiros e áreas externas, devido a falhas na impermeabilização ou rejuntes comprometidos. Reaplicar rejuntes e utilizar produtos impermeabilizantes na base do piso antes da instalação.
4. Infiltração em Caixilhos de Janelas e Portas
O acúmulo de água ao redor de caixilhos pode resultar em infiltração devido a falhas na vedação.
5. Infiltração em Piscinas e Reservatórios
A pressão exercida pela água pode levar a microfissuras e vazamentos estruturais. A aplicação de argamassas poliméricas e impermeabilizantes cimentícios pode reforçar a estrutura.
Como Prevenir Novas Infiltrações
- Escolher os produtos corretos: Utilizar impermeabilizantes de qualidade é essencial para evitar problemas futuros;
- Fazer manutenção regular: Inspecionar telhados, calhas, lajes e paredes periodicamente;
- Corrigir fissuras e trincas: Pequenos reparos evitam infiltrações de maior gravidade;
- Garantir uma drenagem adequada: Evite o acúmulo de água em superfícies e ao redor da estrutura.
A infiltração é um problema comum, mas com as soluções corretas, é possível evitar danos estruturais e garantir a durabilidade da construção. Se você enfrenta problemas de infiltração, e deseja receber orientação especializada para resolver, conte com a Casadel IMPER.
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