O baldrame é um dos elementos estruturais mais importantes de uma construção, pois tem a função de distribuir as cargas das paredes para as fundações. Por estar em contato direto com o solo, ele está sujeito à umidade e à infiltração de água, que podem comprometer sua resistência e durabilidade.

A impermeabilização correta do baldrame é essencial para evitar problemas como rachaduras, eflorescências e degradação da estrutura.

Neste artigo, vamos explorar as melhores soluções para proteger o baldrame da umidade e garantir uma construção mais durável e segura.

Por que impermeabilizar o baldrame?

A umidade ascendente, também conhecida como umidade por capilaridade, ocorre quando a água do solo sobe pelas paredes através dos poros do concreto e da alvenaria. Esse fenômeno pode causar diversos problemas, como:

- Deterioração do concreto: A umidade pode enfraquecer o concreto e comprometer sua resistência ao longo do tempo.

- Eflorescência: O aparecimento de manchas brancas nas paredes ocorre devido à migração de sais dissolvidos na água.

- Mofo e bolor: A presença constante de umidade favorece o crescimento de fungos, prejudicando a saúde dos moradores.

- Comprometimento da alvenaria: Tijolos e argamassa podem perder sua aderência e resistência devido à umidade.

Principais produtos para impermeabilização do baldrame

Existem diferentes produtos no mercado para proteger o baldrame da umidade. A escolha do material adequado depende das condições do solo, do tipo de construção e do orçamento disponível. Vamos conhecer algumas das melhores opções:

1. Manta asfáltica

A manta asfáltica é uma das soluções mais eficientes para impermeabilização de baldrames. Ela é composta por asfalto modificado com polímeros e estruturada com filme de polietileno, alumínio ou poliéster.

2. Emulsão asfáltica

A emulsão asfáltica é um produto líquido que, após a secagem, forma uma camada protetora contra a umidade.

3. Argamassa polimérica

A argamassa polimérica é uma mistura cimentícia modificada com polímeros, que proporciona uma barreira eficiente contra a umidade.

Dicas para uma impermeabilização eficiente do baldrame

Independentemente do produto escolhido, algumas boas práticas garantem uma impermeabilização mais eficaz:

- Preparo da superfície: Certifique-se de que o baldrame está limpo e seco antes da aplicação do impermeabilizante;

- Respeite os tempos de secagem: Cada produto tem um tempo de cura específico que deve ser respeitado para garantir sua eficácia;

- Considere a drenagem: Sistemas de drenagem adequados ao redor da fundação ajudam a minimizar o contato com água;

- Verifique a compatibilidade de materiais: Nem todos os impermeabilizantes são compatíveis entre si. Consulte um profissional para escolher a melhor solução.

A impermeabilização do baldrame é uma etapa essencial para garantir a durabilidade e segurança de uma construção. Escolher o produto certo e aplicá-lo corretamente evita problemas futuros com infiltração, umidade e degradação da estrutura.

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